Choisir la bonne entreprise pour réaliser des travaux de rénovation peut s’avérer difficile. En déterminant les besoins et en se posant les bonnes questions, il sera beaucoup plus facile de trouver le professionnel adéquat pour vos projets. Il faut toutefois procéder à certaines vérifications pour s’assurer de la fidélité de la structure. Découvrez dans cet article quelques critères de choix pour les travaux de rénovation.
Déterminer les besoins de construction ou de rénovation
Avant de collaborer avec une entreprise de rénovation ou de construction, il faut établir de manière précise les besoins et le projet en question. Ce travail permet d’éviter les mauvaises surprises. Selon le chantier, il est possible de faire appel à un courtier en travaux, un contractant général, une entreprise générale du bâtiment ou un simple artisan du bâtiment.
Rendez-vous donc sur le site de tafsquare pour entrer en relation avec le professionnel qu’il vous faut. Vous y trouverez également des particuliers désireux de réaliser des travaux de construction. Les deux derniers réalisent les travaux directement avec leurs propres employés ou équipes, le contractant général sous-traite avec d’autres entreprises une partie des travaux.
Cependant, il s’assurera de la responsabilité et de la qualité des travaux exercés. En revanche, le courtier en travaux trouve les entreprises au meilleur prix afin de les mettre en relation avec le maître d’ouvrage ou le donneur d’ordre.
Trouver le maître d’œuvre et l’architecte
Pour réaliser un projet de rénovation global, il est possible de faire appel à un architecte notamment si l’espace dépasse 150 m². En effet, il peut également jouer le rôle de maître d’œuvre. L’architecte sélectionne les entreprises puis assure le lien entre le maître d’ouvrage (le commanditaire) et toutes les entreprises et le corps de métier devant réaliser les travaux. Il s’occupe du suivi du chantier et des vérifications concernant les structures.
Une société de travaux ou un artisan du bâtiment peut effectuer les moyens ou les petits travaux puis est en communication directe avec le maître d’ouvrage. De son côté, une entreprise générale du bâtiment met ensemble plusieurs corps de métiers. Elle est plutôt recommandée pour les chantiers de moyenne et grande ampleur.
Le choix d’un professionnel se fait en fonction de la grandeur du chantier. Il peut être également choisi en fonction des relations du maître d’ouvrage. Afin d’obtenir une communication fluide et rapprochée qui favorisera l’évolution du chantier, il est conseillé de privilégier une entreprise ou un artisan du bâtiment.
Par contre, le contractant général est une solution « clef en main », qui vous permettra de déléguer la gestion du chantier au maximum et de n’avoir qu’un seul interlocuteur. Dans ce cas, la relation est donc sans surprise contractuelle surtout au niveau des délais.
Vérifier la certification, la réputation et la fiabilité de l’entreprise
Si le chantier de construction est relatif aux travaux de rénovation énergétique, il faut vérifier que la structure choisie bénéficie de la mention Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Cette condition est obligatoire afin de prétendre aux primes et aides de l’État pour donner un coup de pouce au financement des travaux. Généralement, il existe différentes certifications RGE. Ainsi, le professionnel doit avoir la certification qui correspond à sa qualification.
En dehors de la certification, vous pouvez poser des questions à votre entourage pour vérifier la réputation de ladite structure. Ici, il faut essentiellement réunir les informations sur les chantiers déjà réalisés par l’entreprise. Vous pouvez vous renseigner auprès du voisinage ou de l’entreprise en demandant à visiter les chantiers en cours ou voir des photos. Au-delà de cela, c’est l’occasion de vérifier si la communication se passe bien et est fluide.
Une entreprise fiable est immatriculée, référencée et clairement identifiée auprès des institutions professionnelles. Elle est également en règle vis-à-vis des assurances en ce qui concerne la responsabilité d’assurance décennale et de responsabilité civile d’entreprise. De même, l’appartenance d’une entreprise à une organisation professionnelle reconnue est aussi une bonne idée.
Par ailleurs, il est recommandé de comparer les devis des entreprises de rénovation avant d’effectuer un choix définitif. En fonction des travaux et de votre budget, réalisez au moins trois devis de trois entreprises ou artisans différents avant de vous décider. Profitez-en pour définir les conditions de paiement. La règle d’usage est de régler les frais des travaux :
- au cours ou au début des travaux ;
- à la signature du devis ;
- à la réception des travaux.
Sauf dans le cas d’un contrat précis, cette pratique n’est pas une obligation légale. Il est déconseillé de verser plus de 50 % sans que les travaux soient sérieusement engagés et 20 % à la signature.
